第三百四十六章 朱其斌兼顾三方面

李老六 / 著投票加入书签

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    “黎书记,你没有参与管理,不知道具体情况。我大致跟你说说吧。我们今年在房地产方面的投入,已经超过1万亿了。你算算,我们的6个别墅群,每个投资都在1千亿以上,这些可是没有回报的纯投入。虽然去年投入一部分,今年都是扫尾工作,加上装修,花费在3千亿以上。”

    “还有呢?”

    “还有就是咱们市里工业园的两个15000亩的建筑施工投入,加上市中心金融城的投入,另外黎华阳在河西新区的投入,以及新家具厂、县里新工厂的建筑投入,就是5千亿了;另外,京城的市场和连心庄楼盘的投入,黎建阳开发房地产的投入,东海谭竹青开发房地产的投入,岭南房地产的投入,加在一起,又是两千多亿了,这还不算小林采石和建设沿江风光带、淮扬建加工厂等。”

    午阳笑道:“我们去年有35200亿的利润啊。”

    “黎书记,这个利润,实际上是没有的,我们当时就没有计算去年的投资支出。去年的投资项目比较多,超过了两万个亿,如果再减去分红等的支出,我们去年年底的账面余额,不足1万亿,如果没有今年的收入,恐怕早就入不敷出了。现在航空城已经投入过千亿了,这可是个无底洞啊,我必须为它留够两千亿以上的资金,否则你这个计划随时可能被搁置。如果每个造船厂投资预计200亿,钢铁厂是不能少于200亿的,这样就又是1000亿了,你说怎么办?”

    午阳笑笑说:“钱我们会有的。海外的石油公司,一年多没有汇钱回来了吧?”

    “他们现在是按月汇钱的,最少的一个月60多亿美元,多的时候80多亿。都捆在一起用了。”

    “好,还是我来想办法。你安排一下柳淳,如果我弄一笔钱到公司。这个账务怎么处理,他想好办法了,需要的时候,我就打过来就是了。我还有一个问题。谢大侠聘请回来的技术人才,都安排好了没有?”

    熊刚强说:“肯定安排好了,要不然以他们的脾气,掉头就走了。我给他们安排了6层办公室,吃住就在酒店了。他们现在已经进入工作状态了,就是需要的一些东西还没有置办好。”

    “是那种计算机吗?”

    “对,很快就回来了,你放心吧。我们搞高科技不行,搞后勤还是合格的。”熊刚强笑笑说。

    “熊主席,你觉得我们今年的利润。能达到去年的水平吗?我刚才听了你的话,觉得我们真是骑虎难下啊。摊子铺的这么大,其实并没有什么利润可图的。”

    “黎书记,不是没有利益可图,而是有大利可图。只是现在没有到时候而已。你看看,我们投资的房地产项目,除了别墅群没有收入以外,其余的的利润都将是投入的几倍。我们在渌江的建设成本,大约楼梯房是每平米800元,电梯房是每平米1000元,现在是个什么售价呢?楼梯房2000元。电梯房2800元,档次一般的别墅,都是过万了,价格还在不断上涨中。”

    “熊主席,实在没钱,我们就开始卖房吧。医院和工厂的住房。只要建好了就卖给内部的人,价格可以适当低一些,就按成本价就行了。黎明小区的电梯房也可以卖掉了,还有就是通知外地的负责人,都开始卖房好了。渌江只有这么大。我们建房子,人家也建房子,到时候总得有人要,总得有人住呀。”

    “黎书记,我觉得吧,我们可以先卖渌江商厦市场9楼以上的住房和黎明小区的房子,内部和外人一个价格,以后如果真是内部人员自己住,就发放一定的补贴,要不然内部人员买了房子,转手赚钱,我们也管不着的。在这两个地方试点后,就可以全面铺开了。”

    “不能这样的,熊主席,医院和工厂的员工,都是急等着要房子的,不能再拖了。医院那些准备给专家、教授的别墅,是不是就不收钱了?还有是原先给你和郭、李两位的奖励房,直接办房产证就可以了。现住在公司各处住房的员工,实在不想买房,也就让他们继续住下去。”

    “那不行,不收钱就不能给房产证,价格优惠倒是可以考虑,咱们可以不在乎这些钱,但是也不能给人家耍了。我们3个的住房,以前已经办过房产证的,不过等别墅群的别墅出来后,我们还是要退还公司的。都是一个小孩,在一个地方,有一栋别墅就够了。还有,外地的楼盘,没有必要急于抛售的,我知道吴芳她们都在筹建银行,应该也差不多了,人家买主要贷款,可以到我们自己的银行进行,什么时候都比在国家银行贷款方便,就还是先别卖了,仍然按你以前订的97年下半年开始卖吧。我觉得在手里捂得越久,可能会创造出最高的利润。”

    “好,你和小睦他们研究决定吧。你们有时间将别墅的分配方案拿出来,家具好了后,就可以搬家了。熊主席,很多事情都是我们始料不及啊,当初我是准备都给员工发住房的,可是现在员工过百万,怎么都发不过来了。”

    “黎书记,我做了调查,我们的工资是所有私企里面发的最高的,工作条件,除了矿山没办法改善以外,也都是最好的,应该说,我们已经尽力了。”

    “只能这样了。好,我得回去上班了,公司事情多,辛苦你了。”

    7月中旬,朱其斌才回公司上班,这一趟出去了70天。

    看见他进了办公室,午阳给他倒了茶,“辛苦了。坐吧,怎么样,收获还可以吗?”

    “大哥,我可是三方的利益都兼顾到了。”朱其斌笑道。

    “说说,怎么回事?”

    “我出去时是为你购买毛料,然后我在公盘大会上赚钱,最后给公司找矿山,都有收获。”

    “这次赚了多少钱?”

    “保密。”

    午阳笑着说:“臭小子。翅膀硬了是不是?对我都保密,我猜你也没有什么收获,你根本就没有带人过去嘛。”

    “大哥,你小看我了不是?我确实就带了两个老婆过去。让她们管账,其他人就是在会场里面请的。”

    “不可能吧?会场上会有人可以请?”

    朱其斌说:“其实有很多人可以请,就是我们以前没有注意而已。有不少小老板,他们带的钱,大概够买几块毛料的,现在价格那么高,万一切垮了,他们就倾家荡产了,所以我从到了宾馆就开始物色这样的人,还真让我找到了。”

    “对。咱们的小睦就是这样的,差一点就不敢回家了。你是给他们什么酬劳?”

    “两种选择,要钱,我就给他们翡翠销售款的0.1%,要毛料。我给他们明标、暗标各挑选一块,保证出翠。”

    “那我肯定要毛料了,你给的分成也太低了。”

    朱其斌笑笑,“可人家不一定这么想的。我请了10个人,有6个要钱的。最后都有7、800万的收入。”

    午阳说:“等到另外的人毛料切出来,他们肯定后悔死。”

    “没办法呀,他们都不了解我的本事嘛。另外4个人。对我肯定是有所耳闻的,虽然自己掏钱购买毛料,但是翡翠的价值,应该就是上亿了。”

    “其斌,真是可惜了,当初如果让我们自己的人过去。就肥水不流外人田了。”

    “所以我这次回来,就是请你找秦会长,多给我们的人几个玉石协会的会员名额,然后告诉陈老板,请他发邀请函。每次都带不同的人过去,那我们手下的人,慢慢就都富裕起来了。就跟章少他们一样。”

    “你上次给了章少他们多少钱?”

    “他们没有告诉你?”

    “没有,他们没说,我也没问。”

    朱其斌笑道:“这下倒好,我的粉都打在屁股上了。章少、章亚、敏波、敏强4个,我偷偷给他们分了20亿欧元,另外还跟其他人一样,给了4块翡翠,应该也有几百万吧。”

    “别发牢骚了,大家都是兄弟嘛,你反正有能力,去挣别人的钱嘛。”

    “我看也是好景不长了,敏波、敏强的本事都好多了,这还好说,毕竟是自己人,但是很多老翡翠商人,本事也不弱,象七彩云南等商人,那本事,我都不得不佩服。他们的分析,竟然跟我用真气看的差不多。这次我看中的一块毛料,被抬到了什么样的高价,你都难以想象。”

    “是一块什么样的毛料?”

    “是一块新坑料,长两米多一点,宽、厚各1米左右,差不多4吨半吧。”

    “新坑料。新坑料他们也抬老高?具体高到什么样子?”

    朱其斌说:“如果是去年,顶多抬到3000万欧元吧,但是这块毛料表现实在是太好了,蟒纹、皮色,无一不是上上之选,远远超过老坑的毛料,让人一看就知道有翠。我看见里面是黑色的翡翠,而且是满翠,这可是千载难逢啊,我一咬牙,就填了7880万的单,结果你猜怎么样?”

    “比第二的价格高出两千万吧?”

    “没有,仅仅是高出80万,差一点就失之交臂了。这还不是这次的标王,标王达到了9200万欧元。”

    “标王切开了没有?”

    “当然切出来了,太大了,20多吨呢。切到了5吨左右的冰种阳绿,赚老鼻子了。不过跟我的比起来,还是差了一点,我的是玻璃种的黑翠,足有3.5吨,商人们当场喊出了50亿欧元的高价。”

    “卖了?”

    “没有,我当时准备打电话给你,想想你肯定不会同意卖的,就打电话给我老爸,老爸让我带回来,作为我朱家的传家宝,一代一代传下去。”

    “这么大,可不方便搬运啊。”

    “没事,我已经运到小宝那里了,让他雕琢出一座领袖的站立像。小宝说,雕琢很容易,本来就是个人形,留20厘米的底座。185厘米的身高,就是抛光比较难,只能用金刚砂慢慢抛光了。”

    “你老爸不怕别人要走?”

    “不怕,这个雕像只要我们不说。人家肯定都以为是大理石的,比其他色的翡翠容易掩饰多了。当然,内行一看就知道的。但是有几个内行能够从我老爸手里要雕像?”

    “这次就带回来这么一件翡翠?”

    “还有两块,我实在舍不得卖掉,也带回来了。一件是玻璃种的帝王绿,一件是鸡油黄的,也是玻璃种,都不大,十几、20公斤吧,我老婆一人背一块回来的。我也交给了小宝。让他有时间就帮我雕琢出来。”

    “你自己赚了个盆盈钵满,给我弄了多少毛料?”

    “这次比3月份那次稍微多一些,300多万块,价格又涨了,每块4000美元包送到春城。”

    “这还差不多。来,我给你转账。”说着就在笔记本上点开自己的账号,朱其斌凑过来看。

    “大哥,你这账上钱不多了呀,我也有钱,你就别给了,算我送你的。”

    “你别操心。我会有收入的。以后不要讲送的话了,我们已经分开了,该帮忙的事情,你得出力,该付的钱,我都不少你的。”

    “行。听你的。大哥,我这次购买的黑翠的产地在新坑,我和新坑的几个老板都联系好了,最近准备过去一趟,看看到底有什么好东西没有。”

    “那个小陈老板他们不就是新坑吗?”

    “他们只是几个小老板。这几个大老板,都是缅甸国内有钱有势的大老板,其中一个,是他们总理、总统的女儿,叫姗达尔温,是陈老板他们都怕的人物。我和他们联系,也只能是其手下的人,他们都不出面的。”

    午阳笑道:“那走私出来就更没问题了。赶紧去吧,免得以后没有了。”

    “大哥,说没有矿脉了,那完全是假的。你想想,这些矿脉以前开采了几百年,都是小打小闹,大规模的开采,也就是近10年的事情,能够开采多少?我估计也就是一点皮毛而已。缅甸人这么说,也无可厚非,这些资源毕竟是有限的,能卖个好价钱,何乐而不为呢。”

    “这是陈老板他们说的?”

    “不是,我自己分析的。我们的软玉,不是几百年前就说矿源枯竭了吗?咱们不还是发现了呀,而且真正的矿脉都没有找到。我们这次的墨玉矿脉,应该也深入到了大山底下,跟白玉差不多。我不是瞎说的,我们有个采矿点,比较靠近大山,越往大山底下,矿脉就越大,和白玉走势一样。”

    “可是安全和成本都是大问题啊。”

    “大哥,安全问题,其实我们就是在庸人自扰。你想想,那些雪山都是千年不化的冻土,甚至没有土,全部是石头山,只要我们不放炮,就不会影响其结构,根本就不会坍塌,就由得我们在里面慢慢地切割,哪里会有什么成本问题呀。”

    “那好吧,就依你,继续采吧。今年冬天是不是还搞?”

    “肯定搞,我已经安排好了。但是不要那么多人了,每边留下100人就够了,其他人和机械设备都撤出来,到春城切石。明年夏天我过去几个月,将河里翻一遍,也就安心在昆仑山下面开采玉石了。”

    “好,那就还辛苦你,搞完了明年,你就安心回来上班,以后每年跑几趟缅甸就行了。其斌,这次寻找矿石有没有成果?”午阳已经完成了转账,将银行卡还给他。

    “只花10来天,跑了一个山区,基本上都是有矿脉的,但是不知道是什么类型的矿山,也不知道含量是多少。这些地方都是一些鸟不拉屎的地方,人烟稀少,不通公路,如果要开采,难度不小。”

    “那就行了,你的任务完成得很好。你将地方告诉谌建杰,让他组织勘探,修路架桥,准备开采。”

    “好,我联系好了后,就去缅甸了,回来后就要去西北,可能不会回公司上班了,只能从西北回来以后再上班了。”

    “没问题,你尽管出去跑就是了。你发现矿脉的事情,不要跟公司里面的人说,让谌建杰开采,以后公司从他的代理人手里购买矿石。你别以为我是损公肥私,实际上这样都有好处的。公司出面开采矿石,成本非常高,跟购买矿石没有什么差别,还不如让他们赚一些钱,我们也省了很多事情。你们三大公子在我手下工作,你和谌建杰是挂羊头卖狗肉,章少就根本没有露过面,你觉得是不是也要安排他干点什么事?”

    “你拉倒吧,他能回得来吗?那边的事情太多了,回不来的。对了,这次陈老板他们送的大毛料,是21块,本来还多几块的,我看到里面没有内容,就没有要。章少要求到时候送7块各种颜色的过去,你看看黄老板他们的市场里,你的门面摆不摆?摆的话,就一起送过去。”

    “都别送过去了。我们在渌江的加工厂都摆了,如果那里也摆上,人家一看就知道是我们的市场,这样黄老板他们就会说我不讲信用,一边支持他们办市场,一边还自己开,肯定引起不必要的误会。我们要的,是实实在在的东西。”

    朱其斌说:“如果说要实实在在的东西,你最好是将毛料都拉回来。放在昆明不好看,那里懂这个东西的人多,到时候出名事小,引起别人的觊觎,我们还得武装守卫,事情就大了。”

    “这次购买的毛料,还没有开始送吗?”

    “没有,不过都是包送的,不会涨价。”

    “那好,你联系一下,让他们送我家里吧。我马上安排地方堆放。现在我去一趟厂房旁边的家具厂,看看能不能堆放木材,你去不去?”

    “我不去了,也应该到物流中心和大家打个照面,我还有两个手下呢。”

    午阳没有联系小石,径自开车到了家具厂。在厂外转了一圈,看到围墙已经建好了,一些3层楼的门面也建好了,作为家具展销厅的大楼还在施工当中。

    进了门,看见小石在组织工人卸木材,小石回头看到了他,就赶紧跑过来。“书记,怎么突然来了?”

    午阳开玩笑说:“能说是突然吗?我走自己家里,还不是想来就来啊。”

    小石连忙笑着说:“那是,那是。书记,有什么指示?”

    “你这些木材是从哪里运过来的?”