第543章 .很有诚意的价钱

八爪章鱼 / 著投票加入书签

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    “配套厂?大约要多大呢?这配套厂没有特别大的污染吧?”孙雪峰问。

    “多大还没定下来,要是有地方的话,几千亩也不怕。要是没地方,几百亩也行。”史密斯说,“至于污染,这个你就放心吧,我们日本的标准全世界最严格,肯定不会有污染。”

    做玩具怎么可能没有污染呢,油漆、染料、粉尘、噪音,哪一样都不小。反正华夏的事情就是这样,先把工厂建起来就占了主动权,这么大个工厂,市政府还敢关掉不成,至于污染以后怎么办,慢慢治理也不迟。

    “那就没问题了。”孙雪峰说,“那边还有一千多亩地,你看够不够,不够的话,我可以再给你挤一挤。这蟛蜞湾周围也没什么住户,另外再征个一千几百亩的也没问题。不过再多就不行了,毕竟有别的规划在。”

    “我还是希望尽量大一些的好,我投资那个玩具工厂可是很大的超级工厂,第一期就是一百亿,还有第二第三期呢。就算只是建仓库,那面积也不小。”史密斯说,“蟛蜞湾现在的土地都是在谁手里呢?我可以买一些下来吗?”

    “蟛蜞湾开发区原来倒是一家,不过现在已经分出去了。”孙雪峰说,“你要是想买,那当然没问题。这个开发区外资也可以拥有土地,不过价钱可要人家开了,现在是市场经济自由竞争,我们也没法子帮你压价。政府的地,我可以给你最低价两万块钱一亩。”

    “私人手里的土地,多少钱自然是市场说了算。”史密斯说,“不过这政府的地,两万是不是太高了一点啊?别的开发区最多一万多一亩呢。”其实两万一亩也不算贵,不过史密斯在其他地方都能优惠价拿到一万多的地,这个两万块就觉得碍眼了。

    “别的地方你也没有港口啊。”孙雪峰说,“这儿可是市政府下一步的重点开发区域之一,各种配套都要按最高规格上。比别的地方建设得好,价钱自然会高一些。”

    “那么港口什么时候能建好?”史密斯问。

    “很快的,今年之内就能办好手续。”孙雪峰说,“明年就能开工建设,那儿原本就是码头,扩建成小港口,几个月就能完工了。你是大客户,我可以让港务局可以优先安排你的船进出。”

    市委书记既然做了保证,史密斯就放心了。当然,他想得不是买一千几百亩,而是一万几千亩乃至十万八万亩,既然这儿真的有码头,其他配套措施也很完善,那就把超级工厂放在蟛蜞湾好了。只要把所有的土地都买下来,优先安排什么的,也不用港务局费心,反正全都是史密斯的船,优先不优先的都一样。

    要收购土地,当然也得小心。土地上面的猫腻最多,一不小心就会上当。史密斯和张家合资建起了公司,分配好了股份,自己却不出钱,让张家先拿出答应好的十五亿来先收购土地。

    张家二话不说就很痛快的把钱拿出来了,找了那些拿了地的公司一家一家去谈,史密斯全程参与,眼看着张家一笔笔钱出去,土地一块一块到手,谈判登记都很正规,确权认证也没问题,史密斯没发现一点猫腻。

    等张家的钱差不多用完,史密斯终于点了头,往合资公司账户上打了钱进去。虽然这个合资公司是史密斯控股,但是他还唯恐出错,每次打的钱都不多,只是谈判完了要交割的时候,再把相应的钱打进去。买完以后不论有没有剩的,都立即调出去。

    但是也没有发生任何问题,虽然价格略略有些超出预算,最后用了足足接近三十五亿才把全部土地都拿下来。但是这也没办法,为了安全起见,史密斯自己提前泄露了消息,而且一块一块地买,而不是分头谈判一举拿下,后面卖的有了确实消息,当然会坐地起价。这是史密斯自己的问题,谁也怪不了。

    史密斯只好安慰自己,反正整个港口是买下来了,几万亩连成一片的地,三十五亿也不算贵,更可以独霸一个港口,这可是无可比拟的优势。现在还是只能通到出口港的小内运港口,以后投资多了,不怕市政府不答应扩建,到时候从自己的港口直接出海,优势那就更大了。

    就算没有日本的支援,光靠这么一个工厂,史密斯也能站稳脚跟,成为玩具代工方面的巨头,然后就可以反控田中财团,杀到美国本土,说不定能让史密斯财团真的变成史密斯的财团呢。当然,要完成这一点,首先得把工厂建起来。

    要是搁在九十年代,投资百亿的话,市委书记都要上门求见。可这种好日子已经没有了,现在是二十亿世纪,要见孙雪峰,史密斯只能去市委登门拜访,碰上孙雪峰在开会,也只能乖乖等着。在候客室坐了一会儿,忽然看到黄文斌也带着一帮人进来了。

    “史密斯先生。”黄文斌笑了笑说。

    “请叫我田中。”田中史密斯五郎说。

    “田中先生。”黄文斌也不在意,“听说您这几天动作很大呢,买了一大片地。”

    “要建厂嘛,那不得买地吗。”史密斯也不在意,这事传得人尽皆知,本来也不是什么秘密,“倒是黄老板很奇怪啊,居然这么久了一点动静都没有,难道是认输了吗?啊,我明白了,黄老板是头一次掌控这么大的公司,忙得焦头烂额没空吧。”

    “管理神弓集团这么大的公司,的确是很忙,有些事情没做过,就是没经验。”黄文斌说,“比不得田中先生,已经做了好几十年。本来我还想着可以倚重田中先生呢,可惜田中先生居然这么不给面子呢。”

    “想要别人给面子,也得看看自己够不够资格。”史密斯冷笑一声,“很快我的工厂就可以建起来了,第一期工程完成,产能就比神弓玩具厂大两三倍,以后还有第二期,第三期,规模效应一起来,成本就比你低好几成。只要我削价竞争,你就死定了!”

    “是吗?新建这么大的工厂,投资额度很大的啊。”黄文斌说,“真能建起来吗?”

    “不过是一两百亿而已,别说华夏币,就是美金,我们田中集团也不放在眼里!”史密斯哈哈大笑,“黄老板,我知道你在想什么,是不是觉得美国次贷危机引起金融风暴,这几年出口不好做,我的工厂建起来也只能赔钱?”

    “你也知道啊?”黄文斌说。

    “废话!美国玩具市场有谁能比我熟,有什么风吹草动我会不知道。说起来,黄老板你也真是独居慧眼,那么早就知道今年市场不行,提前就把那么多工厂卖了出去。”史密斯说,“可惜啊,慧眼是斗不过资本的。你面对市场寒潮,就只能卖工厂等待冬天过去。我面对市场寒潮,就可以投资建厂,趁着寒潮削价接单,把其他工厂都逼死,以后经济回暖,就可以赚大钱了。”

    “原来如此。”黄文斌说,“真是好算计呢。”

    “没错,我头一个要逼死的,就是你们神弓玩具厂。”史密斯说,“不是私人恩怨,而是经济规律。作为省城玩具代工的大旗,不把你们神弓玩具厂逼死,其他人还不肯乖乖投降呢。”

    “那我不是很危险吗。”黄文斌说。

    “你知道就好。”史密斯本来就要找黄文斌的,这时候碰上,正好提前说了,“或者我们可以采取另外一个解决方式。反正神弓玩具厂也是你从张家手上弄来的,不如就转手卖给我算了,这样你能少赔一点,我能多赚一点。单卖的话,神弓玩具厂我给你算二十五亿,整个神弓集团卖的话,我给你三十五亿。”

    这个价钱当然是谈不成的,光是神弓玩具厂价值就不止三十五亿了,不过史密斯也没想着一次就能谈成。现在他只是在侮辱黄文斌而已,黄文斌越生气,说明他越心虚。接着就可以逐步给黄文斌压力,买地,建厂,落成典礼,低价接单,一个一个消息放出去,黄文斌的心理期望值就会慢慢往下调整,调整到了一定幅度,很容易就崩溃了,史密斯就可以捡便宜了。就算没崩溃,价钱也能谈下来不少。

    “这个价钱也未免太低了。”黄文斌面色不变。

    史密斯暗暗叹一口气,黄文斌果然没这么简单,看来想让他崩溃希望不大。“你可以记住我的话,很快你就会知道,我这个价钱是很有诚意的。”史密斯说。

    “我也有一个生意要找你谈呢。”黄文斌说,“蟛蜞湾那些地,我愿意花五亿买下来。”

    “你说什么!”史密斯站起来看着黄文斌,不是愤怒,而是诧异,这人失心疯了吗?五亿?史密斯可是花了三十五亿才买下来的啊,就算扣掉张家的十五亿,那也是花了二十亿呢。

    “我这个价钱是很有诚意的,你很快就知道了。”黄文斌说。